Sitzung: 12.06.2012 Bau- und Planungsausschuss
Herr
Weiß erläutert den vorliegenden Sanierungsplan/Kostenaufstellung:
Die
GOBAU GmbH hat in einer der letzten Sitzungen einen Sanierungsvorschlag
unterbreitet. Im Ergebnis dessen wurde herausgearbeitet, dass die künftigen
Mieten aus Sicht des Bauausschusses gegenüber den Mietern nicht vertretbar
wären. Bei der Sanierung soll man sich vorerst nur auf Wärmedämmung
konzentrieren und die Innenarbeiten später realisieren.
Unter
Berücksichtigung der von der GOBAU gemachten Vorschläge hat sich das Bauamt in
seiner Kostenaufstellung nur auf Warmedämmfassaden, Fenster und Dachsanierung
beschränkt. Die Blocks wurden in ihrer Gesamtheit betrachtet. Einen
Passivhausbau hält Herr Weiß aufgrund der Größe der Blocks für wenig sinnvoll.
Für die Blocks wurde auf der Grundlage eines Planungsbüros Energieausweise
erstellt. Wenn erneuerbare Energien zum Einsatz kommen würden, würde dieses
eine Mietkostenerhöhung nach sich ziehen. Dies ist bei der vorliegenden
Kostenrechnung nicht enthalten. Ziel soll sein, dass der Mietzins in beiden
Blocks die gleiche Höhe beträgt, auch wenn der Block mit dem Flachdach in der
Sanierung kostengünstiger ist.
Das
Haus, in dem es im Winter durch das Dach schneit, würde als erstes saniert
werden.
Herr
Weiß beantwortete die Fragen von Herrn Bedemann, die er per E-Mail in
Vorbereitung der Sitzung gestellt hat. Sie bezogen sich auf die Einholung von
weiteren Kostenvoranschlägen für die Sanierung, Reserven zur Kostensenkung, zum
Ausschreibungsverfahren und den Einsatz erneuerbarer Energien.
Der
Ausschuss stimmt darüber ab, ob bei dem vom Bauamt vorgeschlagenen Qualitätsstandard
weiter verfahren werden soll und kein Passivhausbau, wie von Herrn Lehmann aus
seiner Fraktion vorgetragen, und diesbezüglich auch vorerst keine erneuerbaren
Energien zum Einsatz kommen sollen.
Abstimmungsergebnis:
Ja-Stimmen:
6 Nein-Stimmen: 1 Enthaltungen: 0